北京中介制作二手房逆势减价假象

休闲 2025-04-05 18:26:48 35

摘要：北京中介制作二手房逆势减价假象

随着二手房市场生意不断低迷，北京北京中小中介公司的中介制作生涯压力进一步加大。为了突破当初顺境，手房部份中介公司经由制作逆势减价的逆势假象排汇“买涨不买跌”的购房者入市。

7月份以来，减价假象北京二手房市场的北京张望空气空前浓郁。购房者期待房价进一步上涨，中介制作而房主发现下调价钱也难以销售，手房以是逆势抉择再也不提价。

为了突破僵局，减价假象部份中介公司经由制作逆势减价等假象排汇“买涨不买跌”的北京购房者入市，以求激活市场需要。中介制作记者发现，手房一些小中介公司特意挂了一些市场上不的逆势房源，这些所谓房源的减价假象价钱比当初的市场价钱低10%至20%，而实际的成交价钱确定会比挂牌价钱高，由此制作出价钱上涨的假象。

此外，随着去年富力地产广渠门外10号地的入市，“地王”意见又成为中介与二手房业主减价的噱头。广渠门10号地名目克日收盘后，富力城等周边小区二手房房主启动抉择提价，期望“地王”问世能后退房价。

不外，中介的减价策略并无感动购房者。统计展现，上周北京二手房生意量泛起大幅下滑，总成交量为2668套，比前一周上涨15.1%。

中原地产合成师张大伟以为，艰深购房者短期内很难在商品房价不泛起普遍下调的情景下抄底楼市。而如斯有力的宏不雅调控政策已经颇为清晰地影响了开拓商对于后市的分说，预期下半年楼时值钱下调依然是市场主流。